Nella giornata di giovedì è emersa la notizia che il gigante dei casinò Caesars Entertainment Inc. ha accordato di vendere il suo casinò Caesars Southern Indiana alla Eastern Band of Cherokee Indians (EBCI) per 250 milioni di dollari.
La proprietà dell’Indiana meridionale viene venduta all’operatore tribale un anno dopo che Caesars ha completato la sua ristrutturazione ed espansione da 90 milioni di dollari.
Caesars Southern Indiana è la seconda proprietà di Caesars nel Hoosier State che la società ha accordato di vendere quest’anno. Il gigante dei casinò ha annunciato in ottobre di aver stipulato un accordo per cedere Tropicana Evansville alla Bally’s Corporation. L’accordo dovrebbe finalizzarsi entro la metà del 2021.
Ridurre il suo portfolio di proprietà in Indiana è stata una delle condizioni che la Gaming Commission statale ha imposto quando ha dato l’approvazione per la fusione da 17,3 miliardi di dollari di Caesars con l’operatore di casinò Eldorado Resorts.
Il regolatore del gaming ha ordinato a Caesars di vendere tre dei suoi casinò in tutto lo stato dell’Indiana entro la fine dell’anno per prevenire una “indebita concentrazione economica” dell’industria del gaming dello stato in seguito al suo accordo con Eldorado.
Alla fine del mese scorso, l’Indiana Gaming Commission ha concesso all’operatore del casinò un ulteriore anno per trovare un acquirente per la terza proprietà che intende vendere, ossia Horseshoe Hammond.
La vendita del Caesars Southern Indiana
Non è stata una sorpresa che La Eastern Band of Cherokee Indians sia emersa come acquirente per il casinò Southern Indiana. I leader della tribù hanno scritto una lettera di intenti il mese scorso per esprimere il loro interesse per l’acquisto del complesso hotel-casinò recentemente ampliato.
Secondo i termini indicati nella lettera di intenti, Caesars avrebbe dovuto lavorare esclusivamente con il Consiglio Tribale per 45 giorni dalla data in cui l’operatore di casinò ha firmato quest’ultima. Firmandolo, la società ha inoltre accettato che non “valuterà offerte da altri potenziali acquirenti”.
Come accennato in precedenza, EBCI pagherà 250 milioni di dollari per il Caesars Southern Indiana. La struttura manterrà il proprio nome e il marchio Caesars e rimarrà parte del programma fedeltà Caesars Rewards. Ciò è diventato possibile grazie a un nuovo contratto di locazione annuale firmato da EBCI con VICI Properties, proprietaria del terreno su cui si trova Caesars Southern Indiana.
Secondo i termini di quel nuovo accordo, EBCI pagherà a VICI canoni di locazione annuali di 32,5 milioni di dollari. Dopo la vendita di Caesars Southern Indiana, i pagamenti annuali di Caesars a VICI in base a un contratto di locazione master regionale tra le due società saranno ridotti di 32,5 milioni di dollari.
Commentando la vendita del Caesars Southern Indiana alla Eastern Band of Cherokee Indians, Tom Reeg, CEO di Caesars, ha dichiarato di essere entusiasta di espandere un rapporto di lunga data con la tribù e che fin da quando hanno collaborato per la prima volta nel 1996, hanno ammirato la loro crescita e il successo delle loro proprietà.
Richard Sneed, il capo principale di EBCI, ha affermato di essere lieto di consolidare la loro partnership di lunga data con il gigante dei casinò di Las Vegas mentre “cercano di promuovere i nostri interessi nel gaming commerciale negli anni a venire”.
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